$46.250.123 Monto Financiado

Total de $46.250.123

$0 Monto Que Falta Por Financiar

Faltante

15.57% Tasa de interés del crédito

Tasa

15.6% TIR (Tasa de retorno anualizado)

TIR

Propiedad

Garantía

Financiado $46.250.123
Reservado $0
Faltante $0

 

ID 01C-1713 Inv. Nueva Esperanza Ltda

Ingresa Monto a Invertir
 
$

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Ganancia de la Inversión:

Monto Total a Recibir
$0
Tasa Anual 0%

Tipo Crédito

Bullet

Tiempo del Préstamo

14 Meses

Cuota Mensual a Recibir

$0

Fecha última Cuota

0000-00-00

Costo de la inversión

Derechos por participar

$0
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Pagaré a nombre de los inversionistas

Si

Carta de garantía SGR

Si

Certificado de fianza a nombre de los inversionistas

100%

Depósito a plazo a nombre de los inversionistas

Si 0 %

empresa

Inv. Nueva Esperanza Ltda

Facturación Mensual

$8.000.001 - $20.000.000

Años de Operación

Más de 2 año(s)

Créditos Anteriores

3

 

 

Se necesitan los fondos para el 23 de Mayo.

1)      DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO:

-  Se trata de la compra de la propiedad de un terreno agrícola situado en una zona estrategica en la comuna de Chimbarongo.

-  El cliente paga arriendo mensual (equivalente a un interés de 1,3% mensual)

-  Plazo de la operación 14 meses

-  Cliente solicitante del crédito al mes 14 tiene la opción de comprar nuevamente la propiedad.

-  Se está financiando el 74% del valor comercial de la propiedad (Tasada por el banco de Chile, con fecha diciembre 2016 en UF 2341 ($63.207.000.-)

 

2) RESTRICCIONES:

- Inversionistas usuarios de la plataforma deben firmar un contrato en notaría para que RedCapital los represente en la compra de la propiedad.

 

3) RIESGOS:

- Riesgo de liquidez, en caso que el cliente no pueda pagar el arriendo o no ejerza su opción de compra. En este caso hay que vender la propiedad. Hacemos un contrato con los inversionistas, donde la propiedad se vende al valor de liquidación (80% valor comercial). El financiamiento es por el 74% de la tasación comercial, por lo que la diferencia de la venta del 80% - 74% de la tasación comercial queda como ganancia para el inversionista.

En este caso no hay gastos por desalojo ya que es un terreno agrícola sin moradores.

 

4) TIPO DE GARANTÍA:

Tipo de bien: Predio Agrícola

Uso: Agrícola y Ganadería

Rol SII: 236-04

Dirección: Calle Rosendo Jaramillo interior, Chimbarongo, Subdivisión: Lote A Resto propiedad en Chimbarongo.

Comuna: CHIMBARONGO VI Región

N° / Km: N° 163

Coordenadas: Coord.: 344237 – 7103304